雄安炒房,雄安炒房转入地下

澳门新萄京官方网站,【泰国世界日报系北京5日电】在经历蜂拥而入、抢房无果、转战周边,再遭严控后,炒房客4日开始从雄安新区三县逐渐散去。在当地政府严厉措施下,炒房的买卖双方开始转至「地下」,大量炒房客透过中介私下与买方签订「三方协议」,以订金的形式预约购房,也有炒房客不顾风险,準备购买小产权房。他们都在等三县房产交易解冻的那一天。北京青年报报导,4日开始,雄县的房屋买卖双方都开始走向地下和半地下状态,卖房者已经不再成群结伙,而是混入了人群中。在三县严厉打压下,炒房行为开始从地上转入地下。很多中介人员此前三天已记录大量炒房客的联繫方式,如今他们的联络转移到了网上。据报导,在微信上宣称有房子还可继续交易的中介人数并不少,但是最终真正交易成功的并不多见,「现在管得很严,都是大家私下里偷偷进行的,很多直接就取消了。」一位中介在微信上说。而除可能存在的违规销售新楼盘的行为外,许多中介表示,现在很多二手房也可以继续交易,但是不能过户,需要买卖双方以及中介签订「三方协议」,「买卖双方和我们三方拟定一个协议,大家都在上面按手印,以后恢复交易了再继续流程。如果哪一方违约,是要承担违约金的,现在所有二手房交易都这样进行」。法律界人士认为,这简直就是赌博,将让买卖双方都得不到有效的法律保护。经济观察网报导,目前,雄安新区已有多名违规的房仲业者遭公安带走,雄县警方也带走一批炒房团。除房地产外,「雄安概念股」也被追捧,由此形成的「雄安泡沫」正快速膨胀中。河北新闻网称,河北最大水泥厂、金隅股份股价一度飙涨逾45%。

【泰国世界日报系北京4日电】在北京突然拍板设立河北雄安新区后,当地房地产迅速被热炒,雄县4月1日晚还叫价一平米6000元人民币(约870美元)的房子,在3日下午就上涨到2万5000元。有北京去的炒房客捧50万元现金,差10万元没买到,急得哭了。还有人开了一车现金,买了一层楼。雄县人说:「一辈子都没见过这么买房,掏百万眼都不眨。」央视新闻客户端报导,面对大量涌入的购房者,雄县4月1日起全面叫停一手房、二手房房产交易,关停售楼部和房屋中介机构,冻结一切房屋过户手续。雄县住建、城管局更派出人手,24小时值守售楼部、房产中介门口,劝离盲目前来的购房者。手持巨款
挤爆售楼中心北京青年报报导,雄县鑫城小区销售中心销售中心的大门3日已被封条封住。中介表示,1日晚消息一出,雄县多个售楼处和房屋中介就人满为患,除部分本地人外,很多都是从北京、天津等地赶过来的,而当晚新房的房价在每平米6000元左右,不过很多房子需要全款购买,「当时有一个北京来的客户说想要房子,直接带了50多万元现金,但全款购买的话还差10多万元,他承诺一个月内凑齐,但根本来不及,后面来了一个人直接用全款把房子买走了,北京的那个客户当时就哭了起来」。炒房客的疯狂让雄县人开了眼界。多位雄县居民表示,1日晚,雄县多个开发商曾偷偷集中放开房源,当时包括鑫城小区售楼部在内的多个售楼中心都挤满手持巨额现金的炒房客,「我们这的人一辈子都没见过有这么买房子的,掏几十万、上百万,眼都不眨一下」。「2日那天,你在雄县的街上几乎能看到全国各地来的车。」雄县出租车司机说,「这些车里,十有八九都是炒房的人。」涌到隔壁县
一天一个价据报导,虽然雄安新区三县官方明令禁止售楼,但2日开始,买楼人士纷纷涌到隔壁白沟县、任丘县、霸州等地不限购的地区。大批炒房客3日从雄县转战至距其40公里左右的霸州。根据一位售房人员介绍,霸州碧桂园南山郡上周开盘时均价一平米1万2000元,昨日均价已增至1万7000元,「现在就是一天一个价,还有人可能根本就排不到号」。另一个房产中介表示,霸州孔雀城最近刚开盘,昨天现场聚集至少2000人,「来的大部分都是炒房客,之前从来没像现在这么忙过」。另据网易财经报导,与雄县相隔20公里的白沟县,楼价在短短两日由每平方米7000元,一夕升至1万2000元至1万4000元,有人甚至不看楼盘就直接下订。